２０１９年の１月のご案内予定に 綺麗な状態をみていただきたくて 元旦に物件掃除をしてきました。 すると・・ ゴミ置き場に早速ゴミが残されていました。 仕方ないので、管理会社で処分することにしました 中には空き缶やビニール …

あなたの２０１８年は漢字一文字で 表すとしたらどんな漢字でしたか？ ーーーーーーーーーーーーーーーーーー 私の振り返り・・・ 私の一年は『決』でした。 そして、驚くほど忙しい日々でした １月は従兄弟に”自分で …

生産緑地指定期間が終わるとどうなるの？ 先日、フィーリングリフォーム®️アカデミーで 生産緑地の問題に少し触れました。 そこで、私なりに調べて見ました。 １９９２年に始まった制度ですが、 生産緑地として指定 …

  はじめまして 空室に悩む大家さんでも 素敵な入居者さんと出逢える フィーリングリフォーム® 空室対策アドバイザーの 鈴木美香です。 少し私の自己紹介を させていただきますね。 静岡県在住の59歳 夫は磐田市 …

どのように住む人の気持ちを考え、リフォームするのか？ 正直、難しいことかなっと思っていました。 『リフォーム』という言葉から 参加前は違うイメージを持っていたので、 フィーリングリフォームの意味が解りませんでした。 『リ …

空室に悩む大家さんでも 素敵な入居者さんと出逢える 空室対策の個別相談会 まず、 フィーリングリフォームって？ あまりお金をかけずに、 素敵な雑貨などを使って、 ペルソナにあったお部屋を 自分でコーディネートをすること。 …

管理会社を選ぶという事 賃貸不動産への投資は マンション経営とも言われます 市場を分析し、将来を見据え、得られるリターンを考えながら 多彩な選択肢からベストなものを選ぶ！経営的な視点が欠かせません！ 賃貸管理を委託すると …

物件をかっこよく、美しく撮影するのももちろん大事ですが・・ 最近、気が付いた事は、撮り忘れが多いという事実！ 効率よく、適量な素材を確保するためには 撮影する順番を必ず決めておくこと！ これをやっておくだけで 写真掲載や …

賃貸に必要保証人システムについて 連帯保証人承諾書 賃貸の保証人に代わる保証会社を利用するシステムが定着してきています。（先日名古屋 の不動産会社さんへのヒアリングでも80％位で保証会社加入が条件だとおっしゃってい まし …

宅地建物取引士が行う重要事項説明を　テレビ会議等のＩＴを活用して行うものです。 平成29年10月より本格的に実施され、1年近くがたちました。 大きなトラブルは起きていないと聞きました。 今のところ、この方式が使えるのは賃 …