【アドバイスを実践する】
あなたの物件を満室御礼にするためには？
これまでの私の失敗や
どの様にして空室を埋めたのか
お話していきますね！
こんにちは
空室に悩む大家さんでも
素敵な入居者さんと出会える
フィーリングリフォーム®空室対策アドバイザーの鈴木です。
今日はアドバイスを実践するです！
【現場の声を聞く秘訣】
不動産仲介業者さんに〇〇をヒアリングする
前回お話しした不動産仲介業者さんから
貴重な情報を得た
情報やアドバイスをどう実践するか？
ヒアリングしに行く時点で
あなたは既に行動派です！
もっとあなたが大家業で
考動できるようになりたいなら
プロデューサーを持つことです。
自分が達したい域に
先に到達している人から
チカラを借りることです。
実践スタートできないならば
プロデューサーに
背中を押してもらえばいいんです！！
そして、もう一つ
自分が自身の
プロデューサーになる
ことです。
大家業で人生を変えたいのなら
スタートはここからです。
考動を起こすためには
３年後の自分や物件の青写真を描くことです。
あなたは
３年後の自分や物件を予想して
プロデュースしていますか？
物件を購入したり
夢や願望を思い描く人は多いですよね
もしかしたら
相続した物件が空室だらけで
簡単には埋まらないかもしれない
もしかしたら
管理会社でリフォーム提案をされて
多額の費用がかかってしまっているかもしれない
それは、単に知らないだけなのです。
だからこそ、重要なのは
その夢の到達するまで
具体的な階段を
プロデュースすることです！
例えば
『３年後に新築マンンションを建てたい』
と青写真を描いたら
どうやって
その資金を得るのか？
銀行が融資をしてくれるのか？
どこに物件を建築するのか？
そのエリアのマーケティング調査や家賃相場は？
最低の期待利回りでも手残りはあるのか？
いつまでにいくらの利益になるのか？
具体的に到達するために事業計画を作り
さらに戦略を練るのです！
賃貸経営も同じことです。
あなたは、3年後の未来をどう描きますか？
最初は
何のために大家業の仕事をしているのか？
誰のために大家業の仕事をしているのか？
大家業の仕事を通じて
どのような人生を実現させたいのか？
このような質問を
真剣に
自分自身に問いかけてください
そこから
あなたの大家業『プロデュース』が
はじまります。
もし、あなたが今
試練や苦しいことに直面しているなら
それを乗り越えた時に
人間性が上がり
人としての深みが増し
人の心の痛みも理解できるようになるはずです。
空室は辛い経験です。
私も経験してきているので
よーく解ります。
だから、
私は
次に苦しんでいる人に
私が乗り越えた時の知恵を
分かち合える人になっている
内面、経験という宝が
私の大家業、不動産業の底上げをしてくれる
と信じています
3年後の未来を考え始めたいなら
考動しましょう！
メルマガを読んでいただいた
大家さんのあなたが
思い描いた素敵な入居者さんに
出会えることができ
空室が埋まることを
願っています！！
今度は、皆さんにお伝えしたいのです。
人生が代わり初めて行きますよ！！
あなたの物件を満室御礼にするためには？
これまでの私の失敗や
どの様にして空室を埋めたのか
お話していきますね！
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空室に悩む大家さんでも
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今日はアドバイスを実践するです！
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前回お話しした不動産仲介業者さんから
貴重な情報を得た
情報やアドバイスをどう実践するか？
ヒアリングしに行く時点で
あなたは既に行動派です！
もっとあなたが大家業で
考動できるようになりたいなら
プロデューサーを持つことです。
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先に到達している人から
チカラを借りることです。
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プロデューサーに
背中を押してもらえばいいんです！！
そして、もう一つ
自分が自身の
プロデューサーになる
ことです。
大家業で人生を変えたいのなら
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あなたは
３年後の自分や物件を予想して
プロデュースしていますか？
物件を購入したり
夢や願望を思い描く人は多いですよね
もしかしたら
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簡単には埋まらないかもしれない
もしかしたら
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多額の費用がかかってしまっているかもしれない
それは、単に知らないだけなのです。
だからこそ、重要なのは
その夢の到達するまで
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プロデュースすることです！
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と青写真を描いたら
どうやって
その資金を得るのか？
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どこに物件を建築するのか？
そのエリアのマーケティング調査や家賃相場は？
最低の期待利回りでも手残りはあるのか？
いつまでにいくらの利益になるのか？
具体的に到達するために事業計画を作り
さらに戦略を練るのです！
賃貸経営も同じことです。
あなたは、3年後の未来をどう描きますか？
最初は
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誰のために大家業の仕事をしているのか？
大家業の仕事を通じて
どのような人生を実現させたいのか？
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真剣に
自分自身に問いかけてください
そこから
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はじまります。
もし、あなたが今
試練や苦しいことに直面しているなら
それを乗り越えた時に
人間性が上がり
人としての深みが増し
人の心の痛みも理解できるようになるはずです。
空室は辛い経験です。
私も経験してきているので
よーく解ります。
だから、
私は
次に苦しんでいる人に
私が乗り越えた時の知恵を
分かち合える人になっている
内面、経験という宝が
私の大家業、不動産業の底上げをしてくれる
と信じています
3年後の未来を考え始めたいなら
考動しましょう！
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空室が埋まることを
願っています！！
今度は、皆さんにお伝えしたいのです。
人生が代わり初めて行きますよ！！
