【現場の声を聞く】
あなたの物件を満室御礼にするためには？
これまでの私の失敗や
どの様にして空室を埋めたのかを
お話していきますね！
こんにちは！
昨日は、【仲介営業マンは超多忙】
情報収集とアドバイスをいただける秘訣を
シェアさせていただきました
空室が埋まる５つのポイント
①仲介営業マンから情報収集
今日は現場の声を聞く秘訣について
どうしたら
超忙しい、仲介営業マンから
有効な話が聞けるか？
下記の５つを聞いてみてください
①仲介業者さんの担当エリアであるか？
担当エリアであれば
話も進みますよね！
②どの程度エリア周辺を
把握しているのか？
場所を把握してもらえる地図で
教えてあげましょう！
③物件の周辺エリアに住むタイプ？
２DKなら２DKに住む入居者のタイプ？
ワンルームならワンルームに住む
入居者のタイプ？
その所得は？
ここまでヒアリングできると
さらに素晴らしいです！！
④同築年数で人気物件があるのか？
営業マンに聞く前に
あなたの物件周辺の物件を検索してみましょう！
・・ライバル物件・・の把握ですね！
⑤自分の物件の家賃が妥当か？
ネットで検索すると相場がわかります
ぜひチャレンジしてみてくださいね！
ちなみに、私の失敗は
最初に仲介さんを訪問した時に
質問をあまりせずに
こちらの情報を伝えるだけ伝えて
なぜかしら大丈夫と想っていたのです
情報収集が全然できていませんでした
私の住んでいるエリアと
物件のあるエリアでは
状況がまるで違っていることも知らず
広告宣伝費も無しでした。
そりゃー決まらないですよね！
今なら解りますが
その頃は、私自身ネガティブな方だったので
何事も、とにかく複雑に考えがちでした
勝手に悩みを増やし、不安に思い
先回りして余計な行動をしてみたり
モヤモヤ、イライラしていました。
苦しかったです！正直
が！しかし！
山岸加奈さんのフィーリングリフォーム®空室対策を学び
見事に満室になったのです。
＜弱さは強さになる＞
この試練を乗り越えたことで
経験値が上がり
満室の知恵が身につき
メンタルも強くなりました
その感動をぜひ体験してください！
あなたは・・
何のために大家業をしているのですか？
誰のために大家業をしているのですか？
大家業を通じて
どのような人生を実現させたいですか？
私のように人生が変わり始めますよ！
明日もまた
あなたの物件が満室になるよう
私の失敗談や
空室を埋めるためにどのようにしたらいいのか
お話ししていきますね！
空室が埋まる５つのポイント
これらの５つのポイントを
少しずつ紐解いていきたいと想っています
メルマガを読んでいただいた
大家さんのあなたが
思い描いた素敵な入居者さんに
出会えることができ
空室が埋まることを
願っています！！
あなたの物件を満室御礼にするためには？
これまでの私の失敗や
どの様にして空室を埋めたのかを
お話していきますね！
こんにちは！
昨日は、【仲介営業マンは超多忙】
情報収集とアドバイスをいただける秘訣を
シェアさせていただきました
空室が埋まる５つのポイント
①仲介営業マンから情報収集
今日は現場の声を聞く秘訣について
どうしたら
超忙しい、仲介営業マンから
有効な話が聞けるか？
下記の５つを聞いてみてください
①仲介業者さんの担当エリアであるか？
担当エリアであれば
話も進みますよね！
②どの程度エリア周辺を
把握しているのか？
場所を把握してもらえる地図で
教えてあげましょう！
③物件の周辺エリアに住むタイプ？
２DKなら２DKに住む入居者のタイプ？
ワンルームならワンルームに住む
入居者のタイプ？
その所得は？
ここまでヒアリングできると
さらに素晴らしいです！！
④同築年数で人気物件があるのか？
営業マンに聞く前に
あなたの物件周辺の物件を検索してみましょう！
・・ライバル物件・・の把握ですね！
⑤自分の物件の家賃が妥当か？
ネットで検索すると相場がわかります
ぜひチャレンジしてみてくださいね！
ちなみに、私の失敗は
最初に仲介さんを訪問した時に
質問をあまりせずに
こちらの情報を伝えるだけ伝えて
なぜかしら大丈夫と想っていたのです
情報収集が全然できていませんでした
私の住んでいるエリアと
物件のあるエリアでは
状況がまるで違っていることも知らず
広告宣伝費も無しでした。
そりゃー決まらないですよね！
今なら解りますが
その頃は、私自身ネガティブな方だったので
何事も、とにかく複雑に考えがちでした
勝手に悩みを増やし、不安に思い
先回りして余計な行動をしてみたり
モヤモヤ、イライラしていました。
苦しかったです！正直
が！しかし！
山岸加奈さんのフィーリングリフォーム®空室対策を学び
見事に満室になったのです。
＜弱さは強さになる＞
この試練を乗り越えたことで
経験値が上がり
満室の知恵が身につき
メンタルも強くなりました
その感動をぜひ体験してください！
あなたは・・
何のために大家業をしているのですか？
誰のために大家業をしているのですか？
大家業を通じて
どのような人生を実現させたいですか？
私のように人生が変わり始めますよ！
明日もまた
あなたの物件が満室になるよう
私の失敗談や
空室を埋めるためにどのようにしたらいいのか
お話ししていきますね！
空室が埋まる５つのポイント
これらの５つのポイントを
少しずつ紐解いていきたいと想っています
メルマガを読んでいただいた
大家さんのあなたが
思い描いた素敵な入居者さんに
出会えることができ
空室が埋まることを
願っています！！
