あなたの物件を満室御礼にするために
こんにちは！
あなたの物件を満室御礼にするためには？
これまでの私の失敗談や
空室を埋める段取りの軌跡を
お話ししていきますね！
空室が埋まる５つのポイント
不動産会社を始めた私は
名古屋の一棟のマンションの
管理を任されました。
大家さんは超多忙の
会社経営者
ほぼ、お任せ管理でした
任された当初は
大丈夫、すぐに埋まるだろう
と・・・のんびりしていました
ところが、
所有権が移転して6ヶ月経過しても
空室が埋まるどころか
いろんな問題が
次々に起こりました
どのような問題が起きたのかは
少しづつ話していきますね！
まず、私がとった行動は
現在の入居者さんを仲介してくれた
仲介業者さんへ訪問しました。
１日で８社ほど回りました
この度、所有者が変わりまして
新しく管理をする事になりました
よろしくお願いいたします
菓子折りを手に持って
急ぎ足でご挨拶に
なんの準備もしないままで
現状でのお願いでした
前オーナーからの情報を
そのまま
調査することもなく
現状の把握が
まるでダメ！だった
事に気がついたのは
フィーリングリフォーム®空室対策
のアカデミーに入ってからでした
では、あなたの空室物件に
置き換えて
考えていきましょう！
突然
初対面の
不動産仲介業者さんが
空室で困っている大家さんのあなたに対して
TAKEしたい情報を
簡単には
教えてくれるでしょうか？
答えはNO！
初対面の
不動産仲介業者さんは
忙しい訳です。
わざわざ
なんの準備もなく、イライラしている
大家さんの話を聞くでしょうか？
常に
相手にとって●●●で喜んでもらえるには？
私のお願いに快く動いていただけるためには？
いつも頭の中の片隅に置いて
考えています。
さあ、あなたは具体的に何をしますか？
不動産仲介業者のお兄ちゃんも
入居者同様に
お客様と思っています。
続きはまた明日書きますね！！
ところで
あなたが、
大家さんを業としてやる理由は
なんですか？
もちろん、不労収入ですよね！
では、あなたにとって
大家さんのシゴトで楽しいと感じることは
なんですか？
通帳を見るだけですか？
お金だけですか？
こういったことを
広がりを持った捉え方で
考えることから
自分自身の大家業が
始まります。
大家業は事業です。
会社経営と同じです。
あなたの大家業の
何か参考になれば幸いです。
明日も
あなたの物件を満室御礼にするためには？
これまでの私の失敗談や
空室を埋めるために行ってきたことを
お話ししていきますね。
空室が埋まる５つのポイント
これらの５つのポイントを
少しづつ紐解いていこうと
想っております！
メルマガを読んでいただいた
大家さんのあなたが
思い描いた素敵な入居者さんに
出会えることができ
空室が埋まることを
願っています！！
