【知っているとお得ですよ！】
あなたの物件を満室御礼にするためには？
これまでの私の失敗や
どの様にして空室を埋めたのか
お話していきますね！
こんにちは
空室に悩む大家さんでも
素敵な入居者さんと出会える
フィーリングリフォーム®空室対策アドバイザーの鈴木美香です。
住む人の気持ちを考えた
想い描いた素敵な入居者さんと出逢える・・
そんな空室対策を想っています。
住む人の喜ぶ姿を
自分のことのように喜べる大家さんや
自分のことより
住む人のことを考えられる大家さん
住む人の幸せを想像することが
できる大家さん
そんな大家さんの力になりたいのです！
空室を埋めて
安心安全な賃貸経営で
勝たせたいと想うからです。
今日の学びは
空室が埋まる５つのポイントである
③モデルルーム化についてです！
２DK空室に
内見者であるファミリー
（お父さん＋お母さん＋子ども）が
お部屋に入ってきます！
リビングに入ると
インテリアがあるとどうですか？
女性であるお母さんは
『えー？何？」と必ず見ます！
なぜなら
男子より女性は
空間認識の好奇心が強いからです！
お部屋の雰囲気の記憶に残るためにも
パーツが多いのも
とても効果的です。
身近なインテリアであるIKEAやニトリの雑貨と
今まで見たことない雑貨も
設置していきましょうね！
例えばこんな感じ！！
えーこれって？！私の趣味じゃないって
思わないでくださいね！
すべてここに住む人が誰であるか
をペルソナ設定していれば
ペルソナの趣味趣向で
タイプ別の雑貨を設置するという
参考事例ですから！
ここまで読んでも
『お金がかかるから
絶対実践しない』と想う方は
空室が埋められない大家さん！！
となってしまいますよ！
だって！！
個別相談９０分を１回受けただけで
空室が埋まるんですよ！
多くの２DKの空室は
お母さんや妻の女性が決めるため
女性の関心度が高い
モデルルーム化は
必須なんですよ！
５つのポイントを学んだ後、更に
「効果バッチリ』１２項目の創意工夫を
伝授します！
なぜなら
今まで空室が埋まらない方が
どのモデルルームが良いのか？
個別相談９０分を１回受けただけで
空室が埋まるんですよ！
ぜひ、チャレンジしてみてくださいね！
次は
③のモデルルームで内見者をUPさせる
です！！
①〜⑤の
５つのポイントを学んだ後は
フィーリングリフォームの
１２項目の創意工夫を
伝授します！！
効果テキメンですよ！
＜１２項目の創意工夫＞
1)共用部分とエントランスを掃除する
2)部屋の空気を喚起する
3)排水口部分にテープを貼る
4)トイレ・浴室などに清掃済みの表示
5)スリッパを置く
6)照明器具も設置する
7)POP
8)家具・家電を設置する
9)ウエルカムバスケット
10)間取り図・メジャー・筆記用具の３点セット
11)入居のしおり
12)オーナーからの手紙
メルマガをお読みいただいた
大家さん！
未来の素敵な入居者さんに
想いが届いて
空室が埋まることを願っています！
あなたの物件を満室御礼にするためには？
これまでの私の失敗や
どの様にして空室を埋めたのか
お話していきますね！
こんにちは
空室に悩む大家さんでも
素敵な入居者さんと出会える
フィーリングリフォーム®空室対策アドバイザーの鈴木美香です。
住む人の気持ちを考えた
想い描いた素敵な入居者さんと出逢える・・
そんな空室対策を想っています。
住む人の喜ぶ姿を
自分のことのように喜べる大家さんや
自分のことより
住む人のことを考えられる大家さん
住む人の幸せを想像することが
できる大家さん
そんな大家さんの力になりたいのです！
空室を埋めて
安心安全な賃貸経営で
勝たせたいと想うからです。
今日の学びは
空室が埋まる５つのポイントである
③モデルルーム化についてです！
２DK空室に
内見者であるファミリー
（お父さん＋お母さん＋子ども）が
お部屋に入ってきます！
リビングに入ると
インテリアがあるとどうですか？
女性であるお母さんは
『えー？何？」と必ず見ます！
なぜなら
男子より女性は
空間認識の好奇心が強いからです！
お部屋の雰囲気の記憶に残るためにも
パーツが多いのも
とても効果的です。
身近なインテリアであるIKEAやニトリの雑貨と
今まで見たことない雑貨も
設置していきましょうね！
例えばこんな感じ！！
えーこれって？！私の趣味じゃないって
思わないでくださいね！
すべてここに住む人が誰であるか
をペルソナ設定していれば
ペルソナの趣味趣向で
タイプ別の雑貨を設置するという
参考事例ですから！
ここまで読んでも
『お金がかかるから
絶対実践しない』と想う方は
空室が埋められない大家さん！！
となってしまいますよ！
だって！！
個別相談９０分を１回受けただけで
空室が埋まるんですよ！
多くの２DKの空室は
お母さんや妻の女性が決めるため
女性の関心度が高い
モデルルーム化は
必須なんですよ！
５つのポイントを学んだ後、更に
「効果バッチリ』１２項目の創意工夫を
伝授します！
なぜなら
今まで空室が埋まらない方が
どのモデルルームが良いのか？
個別相談９０分を１回受けただけで
空室が埋まるんですよ！
ぜひ、チャレンジしてみてくださいね！
次は
③のモデルルームで内見者をUPさせる
です！！
①〜⑤の
５つのポイントを学んだ後は
フィーリングリフォームの
１２項目の創意工夫を
伝授します！！
効果テキメンですよ！
＜１２項目の創意工夫＞
1)共用部分とエントランスを掃除する
2)部屋の空気を喚起する
3)排水口部分にテープを貼る
4)トイレ・浴室などに清掃済みの表示
5)スリッパを置く
6)照明器具も設置する
7)POP
8)家具・家電を設置する
9)ウエルカムバスケット
10)間取り図・メジャー・筆記用具の３点セット
11)入居のしおり
12)オーナーからの手紙
メルマガをお読みいただいた
大家さん！
未来の素敵な入居者さんに
想いが届いて
空室が埋まることを願っています！
